近年来，“IP”（知识产权）这词频繁出现在文化创意产业的话语空间。从游戏、小说、电影等领域，一路横跨到了商业领域。
甚至在一段时间里，业内大咖都与“IP”有了关系。比如王健林搞个文化旅游产业，变成与迪士尼之间的“IP争夺战”；海外品牌在中国拓展，被说成“海外IP进*中国”；线上电商让人羡慕又无奈的”双11“，也被描述成一个货真价实的“超级IP”···
一个成功的IP能成为一个商业项目的形象标志，一座城市的地标，甚至可以衍生出一条丰富的全产业链。
能将IP文化文化玩出彩的商业并不多，但要说起业内“会玩”的商业地产，一定有西安MOMOPARK一席之地。而打造一个成功的商业IP，又需要从那几个方面构成呢？
一起来看看模范生的做法⊿
MOMOPARK自开业就以“链接世界的风尚生活”为主题，在西安首次采用了流行的第六代商业模式——LifeStyleCenter，对生活方式中心进行全面规划。
项目在当时作为首个与地铁站结合的上盖商业综合体，集“商、旅、文、童”四大功能于一体，包括平米的写字楼、平米的商业。以丰富业态组合，构建出一个全生态链的微型城市岛。
交通区位的优势对MOMOPARK来说，体现在完美的衔接南二环经济带与长安路-小寨商圈、高新商圈三大城市活力片区，打通城南的任督二脉，而与地铁三号线吉祥村站的无缝接驳，堪称天时地利人和。
01前卫超未来感造型的建筑体
BENOY与BOIFFILS强强联手设计
MOMOPARK超未来感造型的建筑体，由英国BENOY建筑事务所打造，而时尚优雅的室内空间则交由法国巴黎的BOIFFILS操刀。
年成立的BENOY，是英国的建筑“名”牌。其作品遍布世界各地：香港圆方商场、新加坡IONOrchard、北京颐堤港和东隅酒店、印度MarketCityChennai、阿联酋阿布扎比法拉利世界、捷克共和国CentrumernMost等等，都是被世人广泛议论的大作。
此次MOMOPARK项目采用现代、时尚设计风格，用动感三维曲线塑造流畅的建筑形象。每栋建筑之间仿佛由流动的有机体组合而成，形成既丰富又统一的建筑群落。
在充满动感形体上结合现代美学的规则做出虚实的变化，使整个形体产生丰富和谐的视觉效果。建筑的每一处变化都伴随着功能与形式的改变，完美体现了现代建筑的内在逻辑。
设计师从水流穿过山脉的过程获取灵感，人潮作水，切开低层商业体量，形成4个“商业岛”，塔楼成山，景观为洲，将自然现象融入建筑设计中，以层峦叠嶂的山峰曲线勾勒出塔楼独特的轮廓，赋予建筑群鲜明特征。
外立面立面细节用连续流畅的横向线条加强了这种特征。塔楼的线条由浅白色的铝板和深色的玻璃幕墙间隔组成。包裹低层商业体块的曲线变得细密，局部变化凸起，获得了较好的近人尺度感。
而商业的室内空间则由打造了EmQuartier、SiamParagon、EmporiumBangkok、皇马度假岛等知名项目的法国J+HBOIFFILS设计事务所出品。
延续动感曲线的母题，隐藏光源的灯带形成连续的优美线条，配合高调的浅色系主色，加上不时点缀的室内绿化，共同营造出一个动感，时尚，生机盎然的地铁上盖城市生活目的地。
时尚、艺术、自然与格调，是MOMOPARK对自身的商业定位，从B2到5F的楼层跨度里，每一层都承担了不同的角色，BOIFFILS团队也为每一层的商业空间量身订制了不同的美陈设计。
—B2：主题美食街区、直通地铁3号线站台层—B1：国内知名精品超市、轻餐饮—1F：国际精品、咖啡、休闲公区—2F：国际快时尚、明星潮牌、零售聚合—3F：儿童亲子、UME影院、MOMO艺术中心—4F：主题餐厅、UME影院、家庭休闲体验乐园—5F：屋顶花园餐厅、星空泳池、Momoclub
在有限的空间内营造无限的视野，是该项目设计的核心思路，其中既包含了对不同楼层业态划分下的视觉营销，更对商铺之间的位置搭配提前做好针对性设计，以保障空间利用的最大化和品牌间的彼此互补，对西安今后商业综合体具有重要启示。
在公共空间的利用上，很多项目会遇到建筑结构本身承重立柱对视线的打断，而西安MOMOPARK则在这一点上大做文章。
将大部分立柱用绿植包裹，或直接变成室内美陈的一部分，减少与人之间产生的距离感与隔阂感，加上BOIFFILS运用其最擅长的曲线设计对MOMOPARK的室内动线进行拆分重构，看似不经意的细节，每一个又都恰到好处。
02出圈不难，IP得玩儿起来
让购物中心成为本土艺术传播的载体
商业项目井喷的近几年，因同质化问题严重等问题，做出“差异化”的购物中心成为每个购物中心打造的方向。在“艺术型”购物中心方面，芳草地和K11无疑就是商业届里的模范生，但照猫画虎的搬运却造成了不少商业综合体闭店的现象。
那该如何将本土文化发挥出效应？MOMOPARK给出了回应。
早在MOMOPARK开业前，策划团队就已经做好了伏笔。年的“汉服上街”活动引起了全国性的