2月5日，记者从雁塔区城市更新工作新闻发布会获悉，雁塔区长延堡街道在1月5日启动了沙滹沱片区（沙滹沱村）城市更新工作，全村所有村民宅基地，3天评估率突破50%，5天达到95%，27天完成评估、协议签订、交房三个%，整体工作推进高效有序。
“三支队伍”入户解读*策
2月5日上午，沙滹沱片区城市更新项目暨沙滹沱村安置楼建设启动。这样的速度是如何实现的？
“我们始终坚持人民至上，把群众满意不满意、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，组建由动迁团队全员组成‘萤火虫先锋突击队’，由村组干部组成‘老娘舅暖心服务队’，由村内老*员、代表、邻里组成‘搭把手帮扶工作队’，发挥各自优势特长，搭建沟通桥梁，用真情和温暖赢得群众的信任、支持和配合。”雁塔区长延堡街道*工委书记于建国介绍。
长延堡街道坚持*建引领，注重发挥*员先锋模范作用，成立沙滹沱征迁项目临时*支部，实行1个领导小组+1个工作专班+9个工作组的联动机制，组成“区街村队”四级共计84人动迁攻坚分队，领导干部带头上门讲*策、解心结、消顾虑，余名街道干部和全体村组干部废寝忘食、加班加点，24小时连续奋战，让*旗飘扬在征迁工作第一线。
明年10月1日前完成村民回迁
沙滹沱村位于东仪路中段，辖四个村民小组，农业人口总户数户，人口人，宅基地户数户，村域实测面积亩，总建筑面积约70万平方米。该村是典型的城中村，村内常住人口2万余人，人员密集、道路狭窄、配套设施落后，卫生环境差，停车难、管理难、安全隐患多等问题，给群众生活带来极大的不便。
记者了解到，以往实施整村拆迁，从开始动迁到拆除最后一家尾留户，平均需要近3年时间；此次沙滹沱村征迁，仅用27天，节约征迁资金约3.6亿元。以往从开始拆迁到村民整体回迁，平均需要近5年时间；此次沙滹沱村安置楼建设，计划用时18个月，节约资金约2亿元。整个片区更新，累计节约时间成本近3年半，累计节约资金约5.6亿元。“我们计划明年10月1日前完成村民回迁，让大家住上新房。”于建国说。
突出事前事中监督，维护群众切身利益
“街道干部来家里讲*策，让我知道了拆迁是为了我们老百姓好，我们都很支持。”村民赵伟说:“听说安置楼建好后，绿化、车位、健身器材、幼儿园等都有，我很期待我们的新家园，希望能按时回迁，住上新房。”
据了解，雁塔区将严格按照“最好的位置、最好的设计、最好的质量、最好的配套”要求，在原村最好的地块上安置群众，确保容积率不超过2.8。安置群众后的剩余土地，将进行统筹规划，全部用于发展国有和集体经济，补齐民生短板。“该区域将集*民融合、成果转化、教育培训、三生融合、邻里中心、乐活居住为一体，成为商业增值、文化传承、宜居宜业的新型城市片区。”于建国说。
征迁过程中，雁塔区打破常规事后审计监督模式，通过机制、模式、职责、方法、方式的创新，开展全过程跟踪监督审计，对项目投资立项到竣工交付使用各阶段进行审查、监督、分析和评价，为城市更新项目的真实性、合法性、效益性提供有力保障。为确保项目廉洁高效推进，维护好人民群众切身利益，雁塔区纪委监委突出抓好事前监督和事中监督，为征迁工作提供了坚强纪律保障。
文/西安报业全媒体记者车阳阳图/记者王旭东