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西安中国新魔都 [复制链接]

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提到“魔都”,绝大多数人的第一反应就是上海。自年日本作家村松梢风记录上海见闻的著作《魔都》出版之后,这个名称已经伴随上海近年。上世纪20年代,当时的“远东第一都市”上海是能够和纽约、伦敦并称的“ModernCity”,只不过这种“Modern”,更多存在于当时的“国中之国”——租界。黄浦江西岸和苏州河两岸,法租界和公共租界犬牙交错,占据着上海临河的区位,不但面积和人口远超“华界”,还分布着上海绝大多数工厂、商店、银行、学校、娱乐场所等等。租界里,高楼林立、道路宽阔、车水马龙,上层人士过着灯红酒绿、纸醉金迷的生活;而在租界之外,仿佛就是另一个世界,到处是小街陋巷和破烂的棚户区,充斥着半殖民地的悲惨景象。这两种对比鲜明的空间和生活方式互相冲突却又互相渗透,在村松梢风看来,这种错综迷离的世相非常“魔性”,所以他用“魔都”来形容当时的上海,可谓入木三分。▲上海示意图百年风雨,沧海桑田。如今的上海,依然是国际化大都市,是中国的经济中心,虽然还是有古朴与时尚、东方和西方的“对立”,但这种对比早已不再像年前那样鲜明,之所以还被称作“魔都”,只是因为约定成俗。事实上,“魔都”这个称谓,其实更适合如今的西安。从城市界面和生活方式来说,相对于老上海那种租界内外两种世界冲突和兼容的魔性,西安这种“千年古都”和“现代化大都市”的带来的冲突更为“魔幻”,不但时间跨度更大,视觉上也更具冲击力,但是却兼容的更好,「新魔都」实至名归。▲永宁门实拍图

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有人说:西安是中国极少的形象和气质两极分化严重,但却没有违和感的城市,也是穿着汉服出街丝毫不显突兀的大城市。在城墙、大雁塔、大唐不夜城这些地方,到处都是穿着汉服衣袂飘飘的行人,珠围翠绕、峨冠博带和西装革履、休闲运动混在一起,甚至能让人生出“穿越”之感。以至于有网友笑称:知道的人知道这是西安的地铁公交到站了,不知道的人还以为是天庭下班了。▲西安汉服实拍图西安的两极分化,也体现在地标性建筑上。在同一座城市里,古朴庄严的大雁塔和玲珑剔透的长安塔遥相呼应,飞阁流丹的钟鼓楼和“钢筋铁骨”的奥体中心山鸣谷应。如果说雕梁画栋的大唐不夜城让我们穿越千年,亲身感受什么是“五步一楼,十步一阁;廊腰缦回,檐牙高啄。”那么相信如果李白站在灯火璀璨的锦业路超高层上,也会吟出那句“不敢高声语,恐惊天上人。”这,大概就是西安这座城市独有的“反差美”。而能够将这种跨越千年的反差和谐相融,正是这座城市的独特魅力。不过放眼整个西安城,要说这种反差非常明显,也融合的相当成功的地方,或许就是“通古博今”的永宁门(南门)一带了。▲永宁门实拍图

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所谓“通古”,是因为永宁门是隋唐长安皇城的南三门之一,也是明长安城的正南门,自明初朱元璋嫡次子朱樉就藩西安起,直到今天,永宁门一直是西安城中轴线上的重要节点,如今更是成为我国迎接重要国宾来访的“国门”,设有“中华第一迎宾礼仪广场”。所谓“博今”,则是因为如今的永宁门内有开元商城、中大国际,外有西安SKP、合生汇、王府井,再往南还有中贸广场以及在建的西安太古里。南门商圈已经成为西安大型商业综合体以及高端购物中心最聚集的区域之一,也是目前为止全中国唯一一个同时拥有SKP和太古里(在建)两大顶奢商业的商圈。▲西安SKP实拍图(上)及西安太古里效果图(下)站在永宁门城楼上,向北望去,是青砖绿瓦的钟楼,古色古香;只需要转个身,映入眼帘的就变成晶莹剔透的玻璃幕墙,摩登现代,仿佛两个截然不同的世界。这种视觉上的“魔幻”,站在永宁门“中华第一迎宾礼仪广场”上时表现的更甚。天气晴好时,你可以看到广场南侧的玻璃幕墙上倒映出北侧古朴的城墙;到了晚上,厚重的城墙在玻璃幕墙闪烁的霓虹之下,也更显巍峨。两种时代的建筑倒影,在宽阔的护城河水面上互相交融;两个迥异的时空,在同一片区域里撕扯交错。一端是历史,一端是未来。

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如果说建筑和城市界面的反差,是南门魔幻的“表”,那么生活方式上的反差,则是南门魔幻的“里”。每天早上6点左右,大多数人还在睡梦中时,小南门早市上的多个摊位就已经顺着城墙铺陈开来,老人们在这里买菜,年轻人在这里“过早”,这里曾经是独属于西安土著的城市烟火,如今也是外地游客的旅游打卡地。▲小南门早市实拍图夜幕降临之后,很多人都踏上回家的路,南门两侧的榴园、松园也开始热闹起来。下沉广场里,光怪陆离的灯光映衬着杯中的美酒,震耳欲聋的音乐“指挥”着躁动的身躯,这是属于年轻人的烟火气。这份年轻的烟火气不独属于城墙外的榴园和松园,穿过永宁门德福巷、顺城巷甚至湘子庙也是年轻人共度“长安夜”的目的地,有“三杯两盏淡酒,便可敌晚来风急”,也有“夜夜我醉君复乐,陶然共忘机。”而低调的体育馆东路,更是将这种“魔幻”展现的淋漓尽致。穿过永宁门,走过仁义路,体育馆东路就藏在西安SKP“身后”。作为西北地区顶尖的奢侈品聚集地,西安SKP犹如一只巨大的“吞金兽”,吸引大家在这里一掷千金,展示着顶奢商业的魔力。在SKP东侧,体育馆东路则展现着另一种完全不同的生活方式。在这里,你只需要SKP一根口红的钱,就能从早餐的豆浆油条吃到夜宵的火锅烧烤,再配上咖啡、茶饮或者精酿、特调,忘却一天的烦恼。▲西安酒馆实拍图有人说,白天的南门是西安的,夜晚的南门是西安人的。这句话有道理,但却不全对。无论是白天还是夜晚,南门都有它的多面性,有老西安的传统也有新西安的时尚,有烟火气也有摩登与锐气,各种“面”在这里共存,我们可以用其中一面去描述它,但又不能用这一面去完整的概括它。无论是烟火还是摩登,最终都是生活。

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遗憾的就是因为规划原因,南门周边只有老旧的住宅或各种家属院,缺少匹配南门商圈高品质商业的顶奢人居,让这种“魔幻”少了一些亮点。不过,随着「咏山赋」的诞生,这个遗憾可以被弥补了。咏山赋,位于永宁门广场西南侧,是一个集顶奢人居、定制商业、高阶会所、国际酒店于一体的商务综合体。其中顶奢人居仅90套,全部为大平层,最大户型建面约㎡,是目前永宁门周边米范围内仅有的可售项目。站在咏山赋窗前,城墙、永宁门、护城河等历史遗存以及西安SKP、合生汇、王府井等顶奢商业尽收眼底,堪称南门“通古博今”的绝佳观景台。▲永宁门咏山赋鸟瞰创想图为咏山赋提供物业服务的是全球物业管理“五大行”之一、连续多年荣获“亚洲最佳企业雇主奖”的高力国际。高力国际是西安乃至全国诸多顶豪的物业顾问公司,在顶豪服务领域深耕多年,拥有丰富的经验。他们将为咏山赋提供“全线全管”服务,接轨全球顶尖水准,24小时随时待命。当然,咏山赋作为一个商务综合体,带给南门商圈的不只是顶奢人居,还有城市界面的焕新。比如引进知名高端豪华公寓雅诗阁。▲雅诗阁示意图雅诗阁总部位于新加坡,目前业务遍布全球多座大城市。雅诗阁以“超凡尊贵”著称,选址全球核心城市的商业中心,格调优雅、设计精致,为住客提供定制化的精细服务以及超凡的奢华体验。值得一提的是,这座雅诗阁也是时隔约20年后,南门商圈再次诞生新的高端豪华服务公寓。未来营业之后,不但能够满足咏山赋业主的接待需求,也为南门商圈注入新的活力。无论是西安“古今”连接焦点位置这样的地段,还是顶奢大平层这样的产品,亦或是自带的高阶配套,咏山赋都可以算是南门高品质生活的究极拼图,它的诞生,也补齐了南门“顶奢生活圈”仅有的“短板”。▲咏山赋区位示意图《诗经·大雅·文王》中说到:“文王在上,于昭于天。周虽旧邦,其命维新。”作为西周国都,西安在城市焕新的道路上从未停止。西安是一座“怀旧”的城市,数千年建城史留下的遗存都被小心保护起来,记录历史的变迁;西安也是一座“向前”的城市,数十年高速发展带来了鳞次栉比的现代化摩天大楼,用全新的面貌追寻更美好的未来。▲永宁门及咏山赋鸟瞰创想图而咏山赋,就是西安“皇城复兴”计划中焕新老城区的重要一笔。可以预见,随着咏山赋的诞生,南门乃至西安的“魔幻”必然更为突出,而西安作为“新魔都”的地位,也更加稳固。
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