这几年购房者最大的变化是什么？以前粉丝咨询最多的是某某楼盘怎么样，而现在却变成了，某某房企的项目还能不能买？
房地产市场发展至今，经历过巅峰也跌落过谷底，在行业巨变之下，很多不安全因素都已经被时代变迁所淘汰。然而，没有想到的是，当代购房者的心头之痛，竟然是期房！
谁也不会想到，在年西安房地产市场整治之后，在预售监管资金三次加强力度之后，市场会再次大面积陷入烂尾、停工风波，各大网络媒体上维权不断，地方上紧急发布解决方案。
4年前，万科曾在年的秋季例会上高呼“活下去”，警示行业进入“黑铁时代”；4年后，高负债、高杠杆房企数量众多，再加上疫情的雪上加霜，转头之间，好像所有人的目标都变成了“活下去”。
面对这种情况，有的房企选择原地等待，有的房企选择自救，近期我们发现，在西安市场之中，阳光城率“自救”速度非常之快！
对于购房者来说，最关心的还是阳光城在西安的项目怎么样了？我们也从市场上了解到了以下信息：
其一，曲江文商檀境
6月22日，曲江文商集团携手阳光城，入股合作高新CID檀境项目，正式改名为曲江文商檀境。曲江文商集团是曲江管委会旗下曲江文化产业集团全资国有企业，资金实力雄厚，在双名企的合作之下，曲江文商檀境稳定性更强。
曲江文商檀境，位于高新CID未来之瞳旁，占地约65亩，容积率2.8，规划有高层、小高余席，主力户型面积段-㎡，项目规划自带会所，周边有西安国际医学中心、高新区第三十一小学、第十一初级中学等配套。
▲曲江文商檀境签约现场
其二：翡丽西安
6月25日，翡丽西安项目营销中心盛大开放，翡丽西安是阳光城集团和榆林广聚德实业联合打造，也是阳光城今年面世的首个纯新盘。此前，两家房企曾联合开发榆林阳光城檀悦，是榆林的现象级红盘，二度合作开发翡丽西安，也让项目更加稳健。
翡丽西安，位于朱宏路与龙首北路交汇处，一期占地约58亩，容积率4.27，规划2T2小高层、2T4高层产品，户型面积区间83-㎡，距离地铁8号线站点仅米，周边还有莲湖区大兴新区小学(原陕西师范大学大兴新区小学)、陕师大附属实验小学、医院、医院等。
▲翡丽西安-建筑施工-实拍图
▲翡丽西安-社区会所-实拍图
其三：泰发祥檀府
年，阳光城正式将“檀府”用地转让给泰发祥实业集团，项目改名为泰发祥檀府，位于大雁塔南广场，将打造大唐不夜城的顶豪住宅。
陕西泰发祥集团始创于年，产业涉足能源、地产、商业、投资四大板块，分布于榆林、西安、上海等地，总部位于陕西省西安市，泰发祥地产成立于年，累计开发面积近万㎡，资金实力极为雄厚。
借助陕北能源资本，泰发祥在西安土拍市场极为活跃，年首轮土拍摘得长安区CA06-29-5号住宅用地，这也是泰发祥在西安第三个项目。
▲泰发祥檀府项目-鸟瞰图
其四：阳光城壹号
十余年前，阳光城提前进入西咸新区，打造千亩大盘阳光城壹号。此后，西咸新区正式成立，阳光城所占位置被命名“丝路能源金贸区”，成为*经中心。
丝路能源金贸区是沣渭三角洲核芯板块，也是西咸管委会驻地，如今，板块聚集沣渭金湾，还有高新一小、高新一中、高级中学、西工大附小阳光城分校，此外，还有陕建、绿地、中天、东岭等企业总部，还有地铁1号线-上林路站，地铁16号线-能源中心站，是西咸核芯板块之一。
阳光城壹号，总占地约余亩，规划多个组团，目前，阳光城西西安小镇、巴塞阳光、西西里、官邸、上林悦等组团均已交付，此外，临河位置还有超亩的土储，预估货值约50亿元，堪称家底雄厚。
▲千亩大盘阳光城壹号-示意图
其五，阳光城檀悦交房
阳光城檀悦，位于曲江大明宫板块，凤城一路与先锋一路十字。是年火爆楼市的“大明宫三宝”之一，也是“大明宫三宝”中第一个交付的项目。
阳光城檀悦，占地面积约42亩，容积率2.99，规划4栋小高、2栋高层，户型面积约-㎡，当年在售精装均价约1.72万/㎡。周边配套已经十分醇熟，包括万达广场、四海唐人街、地铁48号线等。
从交付结果来看，酒店式精装入户大堂、中央水景、塑胶跑道、风雨连廊、园林会客厅、景观等呈现可圈可点，还有健身房、泳池等会所配套，室内装修的亮点有已经做好的电视墙、已经封好的阳台，还有一线厨具、卫浴品牌等，在改善盘交付里也是很高的水准。
▲阳光城檀悦交付-实拍图
复盘阳光城在西安脱困之路，我们会发现，阳光城没有像其他企业一样选择等待，而是快刀斩乱麻，以各种方式快速回血。
在一系列操作之中，大家可以看到，出售资产、联合开发、股权合作等方案，阳光城全部出动，通过招大引强，降低企业负债的方式，解决此前难题。与此同时，项目热销、交房齐头并进，每一步都极为果断！
典型如，曲江文商入股檀境之后，国企注资明显提升了项目开发韧性和抗风险能力；还有联合榆林实力企业，一起开发翡丽西安，先整体安置、后准现房亮相；再到阳光城檀悦交付，作为“大明宫三宝”首个交付楼盘，也吸引了市场正向
